Casa for sale in El Palmar, Centro

Oportunidad en el Palmar. Casa Unifamiliar con Parcela y Mucho Potencial a reformar completamente. ¿Buscas una vivienda con carácter en una ubicación inmejorable? Esta casa unifamiliar, situada en pleno centro de El Palmar, es perfecta para quienes desean reformar y personalizar su hogar o desarrollar un proyecto de inversión con alta rentabilidad. Ubicación Privilegiada Ubicada en una de las zonas más céntricas y cotizadas, con todos los servicios a mano: comercios, colegios, servicios, transporte y zonas verdes. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Espacio y Potencial para Crear Superficie construida: 127 m² en Catastro. Parcela amplia: 233 m² ideal para ampliar, redistribuir o incluso construir una segunda planta. Distribución actual: 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, trastero y un gran patio privado perfecto para zona chill-out, jardín o incluso una piscina pequeña. Vivienda exterior con orientación norte Año de construcción: 1945 con la solidez de la arquitectura tradicional, lista para renovar a tu gusto. Equipamiento y extras Aire acondicionado con bomba de frío/calor Calefacción eléctrica individual Agua caliente por butano Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Suelo de terrazo Ideal para... Inversores que buscan una propiedad céntrica con gran revalorización tras reforma. Familias que desean una vivienda única con espacio exterior Promotores que buscan una parcela versátil en el corazón de la ciudad Convierte esta casa con historia en tu próximo gran proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el centro! Por expreso deseo de los propietarios, este inmueble se comercializa a través de un agente exclusivo. Le atenderemos de forma personalizada y le proporcionaremos toda la información necesaria con un servicio profesional y de calidad. INFORMATIVO: En las segundas transmisiones de viviendas, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) que resulte aplicable según la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. En la Región de Murcia, el tipo general actualmente aplicable es del 7,75%, calculado sobre la base imponible que determine la normativa fiscal vigente. Los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, no se encuentran incluidos en el precio anunciado y serán satisfechos por las partes conforme a lo establecido en la legislación vigente o según lo que se pacte entre las mismas. En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, el comprador asumirá los gastos derivados de la tasación del inmueble, así como cualesquiera otros costes o condiciones que establezca la entidad financiera elegida por el mismo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo del comprador y ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a recibir la información y documentación completa del inmueble, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios. La agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La presente información tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones. La formalización de la compraventa quedará en todo caso sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la firma del correspondiente contrato entre las partes. Se recomienda consultar las condiciones fiscales concretas en función de las circunstancias personales del comprador o del régimen fiscal aplicable.