145.000 € – 420.000 €
Alicante: 40 min (44 km)
Torrevieja
Mediterranes Lebensgefühl, Stadtstrände und ganzjährig lebendige Infrastruktur
All your dreams in a place
Wohnungen, Häuser und Villen zum Verkauf in Torrevieja, Costa Blanca und Costa Cálida
Persönliche Betreuung in Ihrer Muttersprache von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
spezialisten für wiederverkaufsimmobilien und neubauprojekte
Über 20 Jahre Erfahrung Beratung in 15 europäischen Sprachen Ganzheitliche Rechts- und Steuerberatung
20+ Años
Über 20 Jahre Erfahrung
15 Idiomas
Beratung in 15 europäischen Sprachen
Sicher Kaufen ohne Überraschungen
Ganzheitliche Rechts- und Steuerberatung
Direkter Kontakt
Persönliche Beratung in Ihrer Sprache. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie unser Büro.
Exklusive Standorte
Die besten Wohn- und Investitionslagen an der Costa Blanca und Costa Cálida
Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Region: von feinsandigen Buchten mit Blauer Flagge und erstklassigen Golfresorts bis hin zu ruhigen Wohnsiedlungen an den Rosa Salzseen.
160.000 € – 650.000 €
Alicante: 45 min (52 km)
Orihuela Costa
Strände mit Blauer Flagge, türkisfarbene Buchten und renommierte Meisterschaftsgolfplätze
155.000 € – 380.000 €
Alicante: 45 min (50 km)
Playa Flamenca
Lebendige Gemeinschaft, Küstenwanderweg und kurze Wege zum Zenia Boulevard
175.000 € – 550.000 €
Alicante: 42 min (48 km)
Punta Prima
Verbindungstor zwischen Torrevieja und Orihuela Costa mit weitem Meerblick
180.000 € – 590.000 €
Alicante: 45 min (51 km)
La Zenia
Der bekannteste Sandstrand und das größte Shopping-Resort der Provinz Alicante
290.000 € – 1.200.000 €
Alicante: 48 min (54 km)
Cabo Roig
Das Kronjuwel der Küste: Rote Klippen, privater Yachthafen und Luxusvillen
190.000 € – 480.000 €
Alicante: 40 min (46 km)
Los Balcones
Ruhiges Wohnen im Grünen, Ausblick auf die Rosa Lagune und Nähe zum Klinikum
135.000 € – 450.000 €
Alicante: 35 min (40 km)
Vega Baja del Segura
Spanische Authentizität, Zitrushaine, ländlicher Charme und attraktive Preise
Direktzugang
spezialisten für wiederverkaufsimmobilien und neubauprojekte
Persönliche Betreuung in Ihrer Muttersprache von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
Ausgewähltes Portfolio
Ausgewählte Immobilien zum Verkauf
Sorgfältige Auswahl an Villen, Penthäusern und Bungalows in erstklassiger Bauqualität und besten Lagen.
CHALETSMTRE
CIUDAD DE LAS COMUNICACIONES, San Miguel de Salinas
Chalet en venta en San Miguel de Salinas, CIUDAD DE LAS COMUNICACIONES
369.000 €
((Zzgl. Steuern))
Zi. 3
Bäder 1
Wohnfl. 249 m²
BUNGACRTRE
Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Bungalow en venta en Orihuela Costa, Lomas de Cabo Roig
198.000 €
((Zzgl. Steuern))
Zi. 2
Bäder 2
Wohnfl. 90 m²
SSTRE
PUNTA PRIMA, Torrevieja
Apartamento en venta en Torrevieja, PUNTA PRIMA
509.990 €
((Zzgl. Steuern))
Zi. 2
Bäder 2
Wohnfl. 96 m²
Preissenkung
Flamencatre
PLAYA FLAMENCA, Torrevieja
Chalet en venta en Torrevieja, PLAYA FLAMENCA
258.900 € 278.900 €
((Zzgl. Steuern))
Zi. 3
Bäder 3
Wohnfl. 85 m²
RESTAMURTRE
LA MURADA, Orihuela
Local comercial en venta en Orihuela, LA MURADA
999.900 €
((Zzgl. Steuern))
Zi. 10
Bäder 0
Wohnfl. 700 m²
4230RV
Torrevieja, Torrevieja
Apartamento en venta en Torrevieja, Torrevieja
179.000 €
((Zzgl. Steuern))
Zi. 3
Bäder 2
Wohnfl. 90 m²
Sicher Kaufen ohne Überraschungen
Schritt für Schritt zu Ihrer Immobilie in Spanien
Wir begleiten internationale Käufer mit vollständiger Transparenz und juristischer Sicherheit bei jedem Meilenstein.
01
1. Beantragung der NIE-Steuernummer & spanisches Bankkonto
Wir unterstützen Sie bei der Erlangung Ihrer Ausländeridentitätsnummer (NIE) und der unkomplizierten Eröffnung Ihres Kontos bei einer spanischen Bank.
02
2. Gezielte Immobiliensuche & Vor-Ort-Besichtigungen
Wir filtern nur Objekte, die genau zu Ihren Wünschen passen, und organisieren Besichtigungen mit persönlicher Beratung auf Deutsch.
03
3. Rechtliche Prüfung & Reservierungsvertrag
Umfassende Prüfung auf Grundbuchlasten, Baugenehmigungen und Energieausweis vor Unterzeichnung des privaten Vorvertrags (Arras).
04
4. Notartermin & Schlüsselübergabe
Begleitung zum spanischen Notar, Umschreibung der Versorgungsverträge (Wasser, Strom, Grundsteuer) und fristgerechte Abwicklung der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD).
Dieses Rechtsdokument liegt in spanischer und englischer Fassung vor. Als Richtwert sollten Sie mit ca. 10 % bis 14 % zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis kalkulieren. Dies umfasst die Grunderwerbsteuer (ITP: 10 % in der Region Valencia, 8 % in Murcia bei Gebrauchtimmobilien) bzw. 10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten sowie Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren.
Erfolgreich Verkaufen mit Garantie
Möchten Sie Ihre Immobilie in Torrevieja oder Orihuela Costa verkaufen?
Wir vermitteln Ihr Objekt direkt an solvente Interessenten aus Deutschland, Großbritannien, Skandinavien, Belgien und den Niederlanden.
Internationale Vermarktung auf führenden europäischen Immobilienportalen
Professionelle Architekturfotografie und hochauflösende Videopräsentation
Vollständige Dokumenten- und Rechtsabwicklung bis zum Notarvertrag
Echte Kundenstimmen
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Anspruch
Käufer und Verkäufer berichten von ihren persönlichen Erfahrungen mit unserem Fachteam.
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Anspruch
Käufer und Verkäufer berichten von ihren persönlichen Erfahrungen mit unserem Fachteam.
Häufige Fragen
Wichtige Fragen zum Immobilienkauf in Spanien
Alles, was Sie vor Ihrer Kaufentscheidung wissen sollten.
Welche Unterlagen benötige ich als Ausländer für einen Immobilienkauf in Spanien? ▼
Grundsätzlich zwei Voraussetzungen: einen gültigen Reisepass und die spanische Steuernummer für Ausländer (NIE). Zudem wird ein spanisches Bankkonto dringend empfohlen, um Versorgerverträge, Gemeinschaftskosten und Steuern per Lastschrift abzuwickeln.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten und Steuern in unserer Region? ▼
Als Richtwert sollten Sie mit ca. 10 % bis 14 % zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis kalkulieren. Dies umfasst die Grunderwerbsteuer (ITP: 10 % in der Region Valencia, 8 % in Murcia bei Gebrauchtimmobilien) bzw. 10 % Mehrwertsteuer bei Neubauten sowie Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bei einer spanischen Bank aufnehmen? ▼
Ja. Spanische Kreditinstitute vergeben regelmäßig Darlehen an Käufer ohne spanischen Steuersitz, in der Regel bis zu 60 % oder 70 % des Schätzwertes bzw. Kaufpreises, sofern ein geregeltes Einkommen im Heimatland nachgewiesen werden kann.
Welche jährlichen Unterhaltskosten fallen für ein Haus in Torrevieja an? ▼
Zu den jährlichen Fixkosten gehören die Grundsteuer (IBI), die Müllabfuhrgebühr (SUMA), eventuelle Eigentümergemeinschaftskosten (Comunidad) und die Einkommensteuer für Nicht-Residenten (IRNR - Modell 210).
Wie wird garantiert, dass die Immobilie frei von Altlasten und Schulden ist? ▼
Vor jeder Anzahlung fordern wir einen tagesaktuellen Grundbuchauszug (Nota Simple) an, prüfen Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Gemeinde und der Eigentümergemeinschaft und verlangen das gültige Energiezertifikat sowie die Bewohnbarkeitsbescheinigung.
An Ihrer Seite
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Hauptgeschäftsstelle
C/ Goleta, 5 - 2ºK, 03182 Torrevieja (Alicante)
Montag bis Freitag 09:30 - 19:00 Uhr · Samstag 10:00 - 14:00 Uhr
Torrevieja, Alicante
Calle Goleta, 03182 Torrevieja
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