145.000 € – 420.000 €
Alicante: 40 min (44 km)
Torrevieja
Stil de viață mediteranean, plaje urbane și servicii deschise tot anul
All your dreams in a place
Apartamente, case și vile de vânzare în Torrevieja, Costa Blanca și Costa Cálida
Asistență personalizată în limba dumneavoastră de la prima vizionare până la semnarea la notar.
specialiști în proprietăți revândute și proiecte rezidențiale noi
Peste 20 de ani de experiență Consiliere în 15 limbi europene Consultanță juridică și fiscală completă
20+ Años
Peste 20 de ani de experiență
15 Idiomas
Consiliere în 15 limbi europene
Achiziție în Siguranță
Consultanță juridică și fiscală completă
Contact Direct
Asistență dedicată în limba dumneavoastră. Sunați-ne, scrieți-ne sau veniți la biroul nostru.
Locații Exclusive
Cele mai bune zone pentru locuit și investiții pe Costa Blanca și Costa Cálida
Descoperiți farmecul fiecărui cartier: de la plaje cu Steag Albastru și terenuri de golf, până la comunități liniștite lângă Lagunele Roz.
160.000 € – 650.000 €
Alicante: 45 min (52 km)
Orihuela Costa
Plaje cu Steag Albastru, golfuri turcoaz și terenuri de golf de renume
155.000 € – 380.000 €
Alicante: 45 min (50 km)
Playa Flamenca
Comunitate primitoare, promenadă costieră și aproape de Zenia Boulevard
175.000 € – 550.000 €
Alicante: 42 min (48 km)
Punta Prima
Granița dintre Torrevieja și Orihuela Costa cu priveliști marine uluitoare
180.000 € – 590.000 €
Alicante: 45 min (51 km)
La Zenia
Cea mai emblematică plajă și cel mai mare centru comercial din provincia Alicante
290.000 € – 1.200.000 €
Alicante: 48 min (54 km)
Cabo Roig
Perla exclusivistă a coastei: faleze stâncoase, port turistic și vile somptuoase
190.000 € – 480.000 €
Alicante: 40 min (46 km)
Los Balcones
Zonă rezidențială liniștită, vedere spre Laguna Roz și apropiere de spital
135.000 € – 450.000 €
Alicante: 35 min (40 km)
Vega Baja del Segura
Autenticitate spaniolă, livezi de citrice, gastronomie locală și prețuri avantajoase
Acces Rapid
specialiști în proprietăți revândute și proiecte rezidențiale noi
Asistență personalizată în limba dumneavoastră de la prima vizionare până la semnarea la notar.
Portofoliu Selectat
Proprietăți recomandate de vânzare
O selecție atent realizată de vile, penthouse-uri și bungalouri finisate la cele mai înalte standarde în locații de top.
CHALETSMTRE
CIUDAD DE LAS COMUNICACIONES, San Miguel de Salinas
Chalet en venta en San Miguel de Salinas, CIUDAD DE LAS COMUNICACIONES
369.000 €
((Taxele nu sunt incluse))
Dorm. 3
Băi 1
Constr. 249 m²
BUNGACRTRE
Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Bungalow en venta en Orihuela Costa, Lomas de Cabo Roig
198.000 €
((Taxele nu sunt incluse))
Dorm. 2
Băi 2
Constr. 90 m²
SSTRE
PUNTA PRIMA, Torrevieja
Apartamento en venta en Torrevieja, PUNTA PRIMA
509.990 €
((Taxele nu sunt incluse))
Dorm. 2
Băi 2
Constr. 96 m²
Preț redus
Flamencatre
PLAYA FLAMENCA, Torrevieja
Chalet en venta en Torrevieja, PLAYA FLAMENCA
258.900 € 278.900 €
((Taxele nu sunt incluse))
Dorm. 3
Băi 3
Constr. 85 m²
RESTAMURTRE
LA MURADA, Orihuela
Local comercial en venta en Orihuela, LA MURADA
999.900 €
((Taxele nu sunt incluse))
Dorm. 10
Băi 0
Constr. 700 m²
4230RV
Torrevieja, Torrevieja
Apartamento en venta en Torrevieja, Torrevieja
179.000 €
((Taxele nu sunt incluse))
Dorm. 3
Băi 2
Constr. 90 m²
Achiziție în Siguranță
Cum cumpărați o locuință în Spania, pas cu pas
Îndrumăm cumpărătorii internaționali cu transparență totală și asistență juridică temeinică în fiecare etapă.
01
1. Obținerea numărului NIE și deschiderea contului bancar
Vă asistăm în obținerea codului fiscal spaniol pentru străini (NIE) și la deschiderea contului bancar în Spania fără întârzieri birocratice.
02
2. Căutare personalizată și vizionări
Filtrăm strict proprietățile care corespund preferințelor dumneavoastră și organizăm vizionări confortabile cu explicații în limba maternă.
03
3. Verificare juridică și contract de rezervare
Verificarea completă la Cartea Funciară a sarcinilor, datoriilor și certificatului de eficiență energetică înainte de achitarea avansului.
04
4. Semnarea la Notar și predarea cheilor
Însoțire la notariat, transferul utilităților (apă, energie electrică, impozite locale) și predarea oficială a cheilor noii locuințe.
Acest document este disponibil în limbile spaniolă și engleză. Ca reper general, trebuie prevăzut un plus de circa 10% – 14% peste prețul de cumpărare. Acesta include impozitul pe transferurile patrimoniale (ITP de 10% în Comunitatea Valenciană sau 8% în Murcia pentru revânzare) sau TVA (10% la construcțiile noi), onorariile notariale, înscrierea în registrul proprietății și gestiunea administrativă.
Vindeți cu Încredere
Doriți să vindeți proprietatea din Torrevieja sau Orihuela Costa?
Promovăm locuința dumneavoastră direct către cumpărători calificați din România, Marea Britanie, Scandinavia, Germania și Belgia.
Promovare internațională pe principalele portaluri imobiliare europene
Ședință foto profesională și prezentare video de înaltă rezoluție
Gestionare completă a documentelor și contractelor până la notar
Opinii Reale
Încrederea clienților noștri este cea mai bună recomandare
Cumpărătorii și vânzătorii împărtășesc experiența colaborării cu echipa noastră.
Încrederea clienților noștri este cea mai bună recomandare
Cumpărătorii și vânzătorii împărtășesc experiența colaborării cu echipa noastră.
Întrebări Frecvente
Întrebări frecvente despre achiziția unei proprietăți pe Costa Blanca și Costa Cálida
Tot ce trebuie să știți înainte de a face marele pas.
De ce documente am nevoie pentru a cumpăra o proprietate în Spania ca cetățean străin? ▼
Sunt necesare două documente principale: un pașaport sau act de identitate valabil și numărul de identificare pentru străini (NIE). În plus, este obligatoriu să deschideți un cont bancar spaniol pentru plata taxelor, onorariilor și debitarea utilităților.
La cât se ridică taxele și cheltuielile de cumpărare în această regiune? ▼
Ca reper general, trebuie prevăzut un plus de circa 10% – 14% peste prețul de cumpărare. Acesta include impozitul pe transferurile patrimoniale (ITP de 10% în Comunitatea Valenciană sau 8% în Murcia pentru revânzare) sau TVA (10% la construcțiile noi), onorariile notariale, înscrierea în registrul proprietății și gestiunea administrativă.
Pot obține un credit ipotecar în Spania dacă nu sunt rezident fiscal? ▼
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent credite ipotecare cumpărătorilor nerezidenți, acoperind de regulă până la 60–70% din valoarea evaluării sau a prețului de cumpărare, în baza veniturilor dovedite din țara de origine.
Care sunt costurile anuale de întreținere ale unei locuințe în Torrevieja? ▼
Cheltuielile fixe anuale cuprind impozitul pe bunurile imobile (IBI), taxa locală de salubrizare (SUMA), cota de întreținere a comunității de proprietari (dacă este cazul) și impozitul pe venitul nerezidenților (IRNR - Formularul 210).
Cum garantați că proprietatea este liberă de sarcini și datorii? ▼
Înainte de efectuarea oricărei plăți, solicităm un extras de carte funciară actualizat (Nota Simple), verificăm plata la zi a IBI și a cotelor de comunitate și confirmăm existența certificatului energetic și a licenței de locuire valabile.
Suntem Alături de Dumneavoastră
Să discutăm despre planurile dumneavoastră pe Costa Blanca și Costa Cálida
Vizitați biroul nostru din Torrevieja sau trimiteți-ne un mesaj. Vă vom răspunde în cel mult 24 de ore lucrătoare.
Contact Direct
Asistență dedicată în limba dumneavoastră. Sunați-ne, scrieți-ne sau veniți la biroul nostru.
Adresă de e-mail
info@torreviejarealestate.com
Sediul Central
C/ Goleta, 5 - 2ºK, 03182 Torrevieja (Alicante)
Luni – Vineri 09:30 – 19:00 · Sâmbătă 10:00 – 14:00
Torrevieja, Alicante
Calle Goleta, 03182 Torrevieja
Să discutăm despre planurile dumneavoastră pe Costa Blanca și Costa Cálida
Vizitați biroul nostru din Torrevieja sau trimiteți-ne un mesaj. Vă vom răspunde în cel mult 24 de ore lucrătoare.