Asunnon ostaminen Torreviejasta ja Costa Blancalta ulkomaalaisena
Paikallisten kiinteistöammattilaisten laatima selkeä opas kansainvälisille ostajille.
Turvallista ja huoletonta asuntokauppaa Espanjassa
Kiinteistökauppa Espanjassa on täysin turvallista ja selkeää, kun asiantuntija ohjaa sinua jokaisessa vaiheessa.
Vaihe 1: NIE-numero ja espanjalainen pankkitili
Espanjalainen ulkomaalaisen henkilötunnus (NIE) on pakollinen kaikissa taloudellisissa oikeustoimissa Espanjassa.
Vaihe 2: Varaussopimus ja käsiraha
Varaussopimus poistaa kohteen myynnistä siksi aikaa, kun rekisteri- ja kaavatarkistukset suoritetaan.
Vaihe 3: Juridinen taustaselvitys
Varmistamme kiinteistörekisterin otteella (Nota Simple), että kohteessa ei ole velkoja, kiinnityksiä tai vastikerästejä.
Vaihe 4: Kauppakirjan allekirjoitus notaarilla
Virallinen kauppakirja allekirjoitetaan espanjalaisen notaarin vahvistamana ja avaimet luovutetaan heti kaupanteossa.
Kuinka ostat asunnon Espanjasta – vaihe vaiheelta
Opastamme kansainvälisiä ostajia täydellisen avoimesti ja huolellisen juridisen turvan kera prosessin alusta loppuun.
1. Espanjalaisen NIE-numeron ja pankkitilin hankinta
Autamme espanjalaisen verotunnuksen (NIE) hankkimisessa ja pankkitilin avaamisessa ilman monimutkaista byrokratiaa.
2. Kohdehaku ja henkilökohtaiset esittelyt
Etsimme juuri toiveitasi vastaavat asunnot ja järjestämme kiireettömät esittelyt omalla äidinkielelläsi.
3. Juridinen tarkastus ja varausmaksu
Tarkistamme kiinteistörekisteristä rasitteet, velattomuuden, rakennusluvat ja energiatodistuksen ennen varauksen vahvistamista.
4. Kaupanteko notaarilla ja avainten luovutus
Mukanaolo notaarin luona, sähkö-, vesi- ja verosopimusten siirtäminen nimiisi sekä uuden kotisi avainten luovutus.
Kysyttävää ostoprosessista?
Monikielinen tiimimme neuvoo sinua maksutta omalla äidinkielelläsi.