Een woning kopen in Torrevieja en aan de Costa Blanca als buitenlander
Een complete stap-voor-stap handleiding samengesteld door lokale vastgoedspecialisten voor internationale kopers.
Zorgeloos en juridisch veilig kopen in Spanje
Het aankoopproces van onroerend goed in Spanje is betrouwbaar en overzichtelijk wanneer u deskundige ondersteuning heeft bij elke stap.
Stap 1: NIE-nummer en bankrekening
Het NIE-nummer is het verplichte fiscale identificatienummer voor elke financiële transactie op Spaans grondgebied.
Stap 2: Reserveringscontract en aanbetaling
De reserveringsovereenkomst legt de overeengekomen voorwaarden vast en haalt het pand van de markt tijdens het kadasteronderzoek.
Stap 3: Volledige juridische controle
Wij controleren of het pand vrij is van hypotheken, schulden en VvE-achterstanden middels een actuele Nota Simple.
Stap 4: Notariële overdracht en sleuteloverdracht
Ondertekening van de openbare akte bij de Spaanse notaris, overmaking van de koopsom en directe overhandiging van de sleutels.
Hoe u een woning koopt in Spanje: stap voor stap
Wij begeleiden internationale kopers met volledige openheid en juridische zekerheid in elke fase van het koopproces.
1. Aanvraag NIE-nummer en bankrekening
Wij begeleiden u bij de officiële aanvraag van uw NIE-identificatienummer en het openen van een Spaanse bankrekening zonder bureaucratische zorgen.
2. Gerichte zoekopdracht en bezichtigingen
Wij selecteren uitsluitend woningen die aan al uw wensen voldoen en verzorgen ontspannen bezichtigingen met toelichting in uw eigen taal.
3. Juridische controle en reserveringsovereenkomst
Grondige controle van het eigendomsregister, schuldenvrijheid, bouwvergunningen en het energielabel voorafgaand aan het tekenen van het koopcontract.
4. Notariële overdracht en sleuteloverdracht
Begeleiding bij de Spaanse notaris, overzetting van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gemeentebelasting) en overhandiging van de sleutels.
Heeft u vragen over de aankoopprocedure?
Ons meertalige team adviseert u graag vrijblijvend in uw eigen taal.